June 21, 2021 - Information About Project Near Valadez and Melrose Schools / Información Sobre el Proyecto Cerca de las Escuelas de Valadez y Melrose

Dear Valadez and Melrose Communities, 

We wanted to make you aware of information on behalf of the Santa Ana Regional Water Quality Control Board (RWQCB), the local government agency responsible for developing and enforcing water quality objectives and implementation plans to protect the beneficial uses of the state’s waters. 

The RWQCB notified the Placentia-Yorba Linda Unified School District (PYLUSD) that they are conducting an environmental investigation of soil vapor, indoor air, and groundwater at the former AC Products, Inc. site located at 172 East La Jolla Street, Placentia, a business adjacent to Valadez Middle School Academy.

Some areas located within the property being tested were formerly used to mix and store manufacturing materials; however, manufacturing is no longer conducted by AC Products at this site. In 1992, an underground leak was discovered, which led to a soil cleanup on the property thereafter. The cleanup concluded in 2011 and in September 2012, the RWQCB granted a finding of “No Further Action” for the soil cleanup. This means that, based on the information available at the time, the RWQCB determined there was no longer a threat to water quality, human health, and the environment, and no further testing or cleanup of the soil was needed.

As the owners of 172 E. La Jolla Street, Placentia are currently attempting to sell the property, it has been determined by the RWQCB that some soil vapor samples collected in 2011 now exceed current screening levels and, therefore, a new round of testing is required. Testing will take place on the property at 172 E. La Jolla Street, Placentia and in the street in the coming weeks.

The RWQCB is obligated to notify all businesses and residents within 500 feet of the location that testing will be taking place. The RWQCB has requested that the district notify all Valadez Middle School Academy staff and families of the testing. In order to ensure transparency with the community, we are also notifying all Melrose Elementary School staff and families due to the close proximity and connectivity of the campuses. 

A Community Fact Sheet developed by the RWQCB about the project in English and Spanish is attached to this email as well as posted at the entrances of Valadez and Melrose. The district will continue to work closely with the RWQCB and other agencies in order to make the Valadez and Melrose communities aware of any applicable information as a result of the environmental investigation. 

If you have any questions about this project, please contact Matthew McCullough with MC2 Environmental via phone at 949-378-9984 or via email at matt@mc2environmental.com, Marina Perez with the State Water Resources Control Board at 916-322-4265 or via email at marina.perez@waterboards.ca.gov, or Maile Gee with the Santa Ana Regional Water Quality Control Board via phone at 951-782-4379 or via email maile.gee@waterboards.ca.gov.

Sincerely,

David Giordano
Assistant Superintendent, Business Services
Placentia-Yorba Linda Unified School District

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Estimadas comunidades de Valadez y Melrose,

Queremos darles a saber sobre la información en nombre de la Junta Regional de Control de Calidad del Agua de Santa Ana (RWQCB), la agencia del gobierno local responsable de desarrollar y hacer cumplir los objetivos de calidad del agua y los planes de implementación para proteger los beneficios del uso del agua del estado.

El RWQCB notificó al Distrito Escolar Unificado de Placentia-Yorba Linda (PYLUSD) que están llevando a cabo una investigación ambiental del vapor del suelo, aire interior y agua subterránea en el sitio conocido como AC Products, Inc. ubicado en 172 East La Jolla Street, Placentia, un negocio adyacente a la Academia de la Escuela Intermedia Valadez.

Algunas áreas ubicadas dentro de la propiedad que se está analizando se usaban anteriormente para mezclar y almacenar materiales de fabricación; sin embargo, AC Products ya no realiza la fabricación en este sitio. En 1992, se descubrió una fuga subterránea, lo que llevó a una limpieza del suelo en la propiedad a partir de entonces. La limpieza concluyó en 2011 y en septiembre de 2012, la RWQCB otorgó un decreto de "No más acciones" para la limpieza del suelo. Esto significa que, según la información disponible en ese momento, la RWQCB determinó que ya no existía una amenaza para la calidad del agua, la salud humana y el medio ambiente, y que no se necesitaban más pruebas o limpieza del suelo.

Dado que los propietarios de 172 E. La Jolla Street, Placentia están intentando vender la propiedad, el RWQCB ha determinado que algunas muestras de vapor del suelo recolectadas en 2011 ahora superan los niveles de detección actuales y, por lo tanto, se ha requerido una nueva ronda de pruebas. Las pruebas se llevarán a cabo en la propiedad en 172 E. La Jolla Street, Placentia y en la calle en las próximas semanas.

La RWQCB está obligada a notificar a todas las empresas y residentes dentro de un radio de 500 pies del lugar que se realizarán las pruebas. La RWQCB ha solicitado que el distrito notifique a todo el personal y las familias de Valadez sobre las pruebas. Para garantizar la transparencia con la comunidad, también estamos notificando a todo el personal y las familias de la Escuela Melrose debido a la proximidad y conectividad de las instalaciones.

Se adjunta a este correo electrónico una hoja de informacion para la comunidad desarrollada por la RWQCB sobre el proyecto en inglés y español, y también esta informacion estara en las entradas de Valadez y Melrose. El distrito continuará trabajando de cerca con la RWQCB y otras agencias para que las comunidades de Valadez y Melrose estén al tanto de cualquier información del resultado de la investigación ambiental.

Si tiene alguna pregunta sobre este proyecto, comuníquese con Matthew McCullough con MC2 Environmental por teléfono al 949-378-9984 o por correo electrónico a matt@mc2environmental.com, Marina Perez con la Junta Estatal de Control de Recursos Hídricos al 916-322-4265 o por correo electrónico a marina.perez@waterboards.ca.gov, o Maile Gee con la Junta Regional de Control de Calidad del Agua de Santa Ana por teléfono al 951-782-4379 o por correo electrónico maile.gee@waterboards.ca.gov.

Atentamente,

David Giordano
Assistente del Superintendente, Servicios de Negocio
Distrito Escolar Unificado de Placentia-Yorba Linda